Trey Rome 解决这些时代的税务问题

大约八年前,Trey Rome 离开了 Amegy Bank 的副总裁职位,并在他的厨房餐桌上开始了 Home Tax Solutions。

今天,普雷斯顿山谷居民和 SMU 毕业生负责监督德克萨斯州的五个办公室。

“我们是一家建立在关心所有与我们一起工作的人的理念之上的公司,这是我在 SMU 时从我的一位教授那里学到的价值观,”他说。

罗伯特·普埃尔兹 (Robert Puelz) 教导说:“企业最重要的事情是它的人,”罗马说。

作为首席执行官的财产税贷款发起人罗马的增长获得了商业出版物和母校的认可。

去年,Cox School 的 Caruth Institute for Entrepreneurship 将 HTS 评为达拉斯 100 强私营创业公司之一。

今年,随着房地产评估和税率设定之间的大流行,可能会像以往一样令人困惑。

问:为什么在这次大流行中房产税会上涨?

特雷: 市场价值设定为 1 月 1 日,并于 5 月为每位业主提供。然而,在今年 1 月 1 日,即 COVID-19 之前,房产价值仍在上涨。

计算您的财产税账单的第二种方法是为每个征税管辖区设置税率。现在经济陷入困境,您所在的城市和县以及当地警察、消防、医院和学校都缺乏来自国家其他税收(销售)收入的资金。你猜对了,这个缺口需要通过财产税来弥补。

问:您能解释一下雅培州长的灾难宣言对房主意味着什么吗?

特雷: 该法律旨在应对风暴造成的物理灾难,而不是我们目前生活的经济灾难。德克萨斯市政联盟告诉其城市成员,因为州长阿博特发布了紧急灾难声明,这些政府可以将预算增加到略低于 8%,而不是 3.5%,以避免选举。这意味着你的税会增加。

问:关于支付房产税,您有什么一般性建议可以给房主吗?

特雷: 1. 第一条黄金法则:确保您的居住地申请了宅基地豁免。这大大减少了您的税单。

2. 如果你的房子是最近两年买的,而且加元价值高于你的实际合同价格,把你的合同带到估价区,他们几乎总是按照你合同上的价格执行。

3. 众所周知,达拉斯在土地价值方面一直很艰难。如果您的改进值增加了(没有任何新的实质性改造或改进),您就有很好的理由降低您的值。

4.如果你和大多数人一样,没有时间自己抗议你的税收,请找一家有信誉的财产税抗议公司,他们每年都会自动抗议你的税收。大多数都是基于或有的,并且只收取您节省的财产税账单的一部分。

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